宏業大樓
Wang Yip Building
宏業大樓位於觀塘區,1965年取得入伙紙,樓齡約60年,自2023年5月起屋宇署曾向其發出71份法定命令或通知。
樓宇資料
- 地址
- 瑞和街89號 宏業大樓
- 地區
- 觀塘區
- 街道
- 瑞和街
- 入伙紙日期
- 1965年11月17日
- 樓齡
- 約 60 年
- 入伙紙編號
- K477/65
- 用途
- 住宅/綜合用途
- 樓宇類別
- 塔樓
- 最近港鐵站
- 觀塘 (約 480 米) · 牛頭角 (約 680 米)
- 屋宇署樓宇編號
- 1248443
資料來源:屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄 · 更新於 2026年10月19日
屋宇署法定命令及通知
| 類別 | 發出(2023年5月起) | 已遵從/撤銷/取代(2024年5月起) |
|---|---|---|
強制驗窗法定通知 要求業主委任合資格人士檢驗大廈所有窗戶,並進行所需修葺。 (Buildings Ordinance s30C) | 0 | 5 |
僭建物清拆令 要求拆除未經屋宇署批准的僭建物(例如天台搭建物、外牆簷篷、伸出物),並還原受影響部分。 (Buildings Ordinance s24) | 71 | 34 |
數字為屋宇署公布的累計數目,並非未完成命令的數目;更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓/驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。
本站首次在屋宇署名單上見到此樓宇:2026年10月17日
強制驗樓/驗窗樓齡門檻
- 已達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻(3層或以下住宅樓宇除外),可能會收到屋宇署的驗樓通知。
- 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻(3層或以下住宅樓宇除外)。
樓齡由入伙紙日期計算;是否獲發通知由屋宇署按風險揀選,見屋宇署強制驗樓計劃.
紀錄及變更
- 1965年11月17日 · 屋宇署發出入伙紙(K477/65)
本站每月檢查屋宇署名單,日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。
瑞和街其他樓宇
- 光星大廈命令 5驗樓/驗窗通知 61瑞和街33號 光星大廈樓齡 61 年入伙 1965
- 南安大樓命令 3驗樓/驗窗通知 87瑞和街48號 南安大樓樓齡 61 年入伙 1965
- 南泰大樓驗樓/驗窗通知 72瑞和街68號 南泰大樓樓齡 61 年入伙 1965
- 永輝樓(瑞和街69號)驗樓/驗窗通知 31瑞和街69號 永輝樓樓齡 61 年入伙 1965
- 聖公會聖巴拿巴堂瑞和街71號 聖公會聖巴拿巴堂樓齡 61 年入伙 1965
- 長安大樓 7座命令 54驗樓/驗窗通知 1瑞和街78號 長安大樓 7座樓齡 60 年入伙 1965
- 永順大廈(瑞和街26號)瑞和街26號 永順大廈樓齡 61 年入伙 1965
- 月耀樓命令 1瑞和街47號 月耀樓樓齡 60 年入伙 1966
- 瑞和大廈命令 3驗樓/驗窗通知 2瑞和街93號 瑞和大廈樓齡 56 年入伙 1970
觀塘區有法定命令的樓宇
- 金僑華廈命令 64驗樓/驗窗通知 2宜安街30號 金僑華廈樓齡 60 年入伙 1966
- 仁安大廈(通明街8號)命令 57驗樓/驗窗通知 4通明街8號 仁安大廈樓齡 60 年入伙 1965
- 仁富大廈命令 55協和街137號 仁富大廈樓齡 59 年入伙 1967
- 長安大樓 7座命令 54驗樓/驗窗通知 1瑞和街78號 長安大樓 7座樓齡 60 年入伙 1965
- 月華樓命令 51月華街53號 月華樓樓齡 61 年入伙 1965
- 宏光樓(牛頭角道33號)命令 45驗樓/驗窗通知 38牛頭角道33號 宏光樓(平台)樓齡 49 年入伙 1977
- 觀塘道380/382號命令 40樓齡 55 年入伙 1971
- 利基大廈(牛頭角道55號)命令 36牛頭角道55號 利基大廈樓齡 48 年入伙 1977