摩利臣商業大廈
Morrison Commercial Building
摩利臣商業大廈位於灣仔區，1991年取得入伙紙，樓齡約35年，自2023年5月起屋宇署曾向其發出1份法定命令或通知。
樓宇資料
- 地址
- 摩理臣山道31號 摩利臣商業大廈
- 地區
- 灣仔區
- 街道
- 摩理臣山道
- 入伙紙日期
- 1991年8月19日
- 樓齡
- 約 35 年
- 入伙紙編號
- H85/91
- 用途
- 辦公室／商業
- 樓宇類別
- 塔樓
- 業主立案法團
- 已成立（差餉物業估價署紀錄）
- 落成年份（差估署）
- 1991
- 其他名稱
- 摩理臣商業大廈
- 最近港鐵站
- 銅鑼灣 (約 420 米) · 會展 (約 700 米)
- 屋宇署樓宇編號
- 471391
資料來源：屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄、差餉物業估價署大廈名稱 · 更新於 2026年10月19日
屋宇署法定命令及通知
| 類別 | 發出（2023年5月起） | 已遵從／撤銷／取代（2024年5月起） |
|---|---|---|
強制驗窗法定通知 要求業主委任合資格人士檢驗大廈所有窗戶，並進行所需修葺。 (Buildings Ordinance s30C) | 1 | 1 |
數字為屋宇署公布的累計數目，並非未完成命令的數目；更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓／驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。
本站首次在屋宇署名單上見到此樓宇：2026年10月17日
強制驗樓／驗窗樓齡門檻
- 已達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外），可能會收到屋宇署的驗樓通知。
- 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外）。
樓齡由入伙紙日期計算；是否獲發通知由屋宇署按風險揀選，見屋宇署強制驗樓計劃.
紀錄及變更
- 1991年8月19日 · 屋宇署發出入伙紙（H85/91）
本站每月檢查屋宇署名單，日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。
摩理臣山道其他樓宇
- 經信商業大廈命令 1摩理臣山道4/6號 經信商業大廈樓齡 34 年入伙 1991
- 南洋酒店（摩理臣山道23號）摩理臣山道23號 南洋酒店樓齡 34 年入伙 1992
- 天樂廣場摩理臣山道9號 天樂廣場樓齡 30 年入伙 1996
- 幸運閣（摩理臣山道33號）摩理臣山道33號 幸運閣樓齡 41 年入伙 1985
- 摩理臣山道39號摩理臣山道39號 BUTTERFLY ON MORRISON樓齡 29 年入伙 1997
- 雅逸酒店（摩理臣山道11號）摩理臣山道11號 雅逸酒店樓齡 27 年入伙 1998
- 栢餘中心（摩理臣山道80/82號）摩理臣山道80/82號 栢餘中心樓齡 43 年入伙 1983
- 文華商業大廈（摩理臣山道38號）摩理臣山道38號 文華商業大廈樓齡 46 年入伙 1980
- 凱利商業大廈命令 1摩理臣山道74號 凱利商業大廈樓齡 45 年入伙 1980
- 摩理臣山道46號摩理臣山道46號 MORI MORI SERVICED APARTMENTS樓齡 49 年入伙 1977
- 摩理臣山道50/52號驗樓/驗窗通知 1樓齡 51 年入伙 1974
- 金利大廈（摩理臣山道20/30號）命令 7摩理臣山道20/30號 金利大廈樓齡 53 年入伙 1973
灣仔區有法定命令的樓宇
- 謝斐道509號命令 86驗樓/驗窗通知 4謝斐道509號 銅鑼灣銅鑼坊樓齡 59 年入伙 1966
- 泰華大廈（水星街33號）命令 38驗樓/驗窗通知 2水星街33號 泰華大廈樓齡 62 年入伙 1964
- 樂居樓（謝斐道118號）命令 37驗樓/驗窗通知 80謝斐道118號 樂居樓樓齡 60 年入伙 1966
- 新城大廈命令 36謝斐道483/489號 新城大廈樓齡 62 年入伙 1964
- 永富苑命令 35山光道40號 永富苑樓齡 59 年入伙 1966
- 豐寧大廈（山村道32號）命令 32山村道32號 豐寧大廈樓齡 53 年入伙 1973
- 華都樓（活道42號）命令 30驗樓/驗窗通知 252活道42號 華都樓樓齡 57 年入伙 1969
- 大坑台命令 28春暉道5號 大坑台（平台）樓齡 51 年入伙 1975