明苑中心（英皇道400/402號）
Ming Yuen Centre, 400/402 King's Road
明苑中心（英皇道400/402號）位於東區，1988年取得入伙紙，樓齡約38年，自2023年5月起屋宇署曾向其發出2份法定命令或通知。
樓宇資料
- 地址
- 英皇道400/402號 明苑中心
- 地區
- 東區
- 街道
- 英皇道
- 入伙紙日期
- 1988年10月12日
- 樓齡
- 約 38 年
- 入伙紙編號
- H120/88
- 用途
- 住宅／綜合用途
- 樓宇類別
- 平台
- 最近港鐵站
- 北角 (約 220 米) · 炮台山 (約 640 米)
- 屋宇署樓宇編號
- 478457
資料來源：屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄 · 更新於 2026年10月19日
屋宇署法定命令及通知
| 類別 | 發出（2023年5月起） | 已遵從／撤銷／取代（2024年5月起） |
|---|---|---|
僭建物清拆令 要求拆除未經屋宇署批准的僭建物（例如天台搭建物、外牆簷篷、伸出物），並還原受影響部分。 (Buildings Ordinance s24) | 2 | 0 |
數字為屋宇署公布的累計數目，並非未完成命令的數目；更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓／驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。
本站首次在屋宇署名單上見到此樓宇：2026年10月17日
強制驗樓／驗窗樓齡門檻
- 已達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外），可能會收到屋宇署的驗樓通知。
- 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外）。
樓齡由入伙紙日期計算；是否獲發通知由屋宇署按風險揀選，見屋宇署強制驗樓計劃.
紀錄及變更
- 1988年10月12日 · 屋宇署發出入伙紙（H120/88）
本站每月檢查屋宇署名單，日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。
英皇道其他樓宇
- 建基大廈（英皇道99號）命令 1英皇道99號 建基大廈（平台）樓齡 38 年入伙 1988
- 建基大廈（英皇道99號）英皇道99號 建基大廈樓齡 38 年入伙 1988
- 英輝大廈（英皇道457號）驗樓/驗窗通知 1英皇道457號 英輝大廈樓齡 38 年入伙 1988
- 富景閣（英皇道889號）命令 2英皇道889號 富景閣樓齡 39 年入伙 1987
- 惠芳閣（英皇道955/957號）命令 2英皇道955/957號 惠芳閣（平台）樓齡 39 年入伙 1987
- 惠芳閣（英皇道955/957號）命令 3驗樓/驗窗通知 2英皇道955/957號 惠芳閣樓齡 39 年入伙 1987
- 康澤花園 A座英皇道238號 康澤花園 A座樓齡 39 年入伙 1987
- 康澤花園 B座驗樓/驗窗通知 1英皇道238號 康澤花園 B座樓齡 39 年入伙 1987
- 康澤花園 C座英皇道238號 康澤花園 C座樓齡 39 年入伙 1987
- 康澤花園 D座英皇道238號 康澤花園 D座樓齡 39 年入伙 1987
- 康山花園(1座)英皇道1110號 康山花園(1座)樓齡 39 年入伙 1987
- 康山花園(2座)英皇道1112號 康山花園(2座)樓齡 39 年入伙 1987
東區有法定命令的樓宇
- 新都城大廈(B座)命令 308驗樓/驗窗通知 2英皇道430號 新都城大廈(B座)樓齡 52 年入伙 1974
- 錦屏樓命令 181錦屏街69號 錦屏樓樓齡 60 年入伙 1966
- 海景大廈 (B座)命令 141屈臣道4/6號 海景大廈 (B座)樓齡 55 年入伙 1971
- 聯和大廈（電廠街15號）命令 140驗樓/驗窗通知 222電廠街15號 聯和大廈樓齡 64 年入伙 1962
- 得利大廈（英皇道993號）命令 123驗樓/驗窗通知 1044英皇道993號 得利大廈樓齡 54 年入伙 1971
- 華盛中心命令 69豐業街5號 華盛中心樓齡 49 年入伙 1977
- 麗灣大廈（太康街1號）命令 64太康街1號 麗灣大廈樓齡 61 年入伙 1965
- 太安樓（筲箕灣道57/87號）命令 63驗樓/驗窗通知 4筲箕灣道57/87號 太安樓樓齡 58 年入伙 1968