明慧園

樓宇資料

地址

淺水灣道45號 明慧園

地區

南區

街道

淺水灣道

入伙紙日期

1973年11月7日

樓齡

約 52 年

入伙紙編號

H202/73

用途

住宅／綜合用途

樓宇類別

塔樓

業主立案法團

已成立（差餉物業估價署紀錄）

落成年份（差估署）

1973

最近港鐵站

海洋公園 (約 1810 米)

屋宇署樓宇編號

1317850

資料來源：屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄、差餉物業估價署大廈名稱 · 更新於 2026年10月19日

屋宇署法定命令及通知

屋宇署公開的命令及通知名單（2023年5月起發出、2024年5月起遵從）上未有此樓宇。

數字為屋宇署公布的累計數目，並非未完成命令的數目；更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓／驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。

強制驗樓／驗窗樓齡門檻

• 已達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外），可能會收到屋宇署的驗樓通知。
• 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外）。

樓齡由入伙紙日期計算；是否獲發通知由屋宇署按風險揀選，見屋宇署強制驗樓計劃.

紀錄及變更

• 1973年11月7日 · 屋宇署發出入伙紙（H202/73）

本站每月檢查屋宇署名單，日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。