美新樓(A座)（德輔道西442號）
Mei Sun Lau (blk A), 442 Des Voeux Road W
美新樓(A座)（德輔道西442號）位於中西區，1977年取得入伙紙，樓齡約49年，自2023年5月起屋宇署曾向其發出14份法定命令或通知。
樓宇資料
- 地址
- 德輔道西442號 美新樓(A座)
- 地區
- 中西區
- 街道
- 德輔道西
- 入伙紙日期
- 1977年4月28日
- 樓齡
- 約 49 年
- 入伙紙編號
- H93/77
- 用途
- 住宅／綜合用途
- 樓宇類別
- 平台
- 最近港鐵站
- 香港大學 (約 360 米) · 堅尼地城 (約 850 米)
- 屋宇署樓宇編號
- 1505971
資料來源：屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄 · 更新於 2026年10月19日
屋宇署法定命令及通知
| 類別 | 發出（2023年5月起） | 已遵從／撤銷／取代（2024年5月起） |
|---|---|---|
強制驗樓法定通知 要求業主委任註冊檢驗人員檢驗大廈公用部分、外牆及伸出物，並進行所需修葺。 (Buildings Ordinance s30B) | 1 | 0 |
強制驗窗法定通知 要求業主委任合資格人士檢驗大廈所有窗戶，並進行所需修葺。 (Buildings Ordinance s30C) | 13 | 9 |
數字為屋宇署公布的累計數目，並非未完成命令的數目；更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓／驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。
本站首次在屋宇署名單上見到此樓宇：2026年10月17日
強制驗樓／驗窗樓齡門檻
- 已達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外），可能會收到屋宇署的驗樓通知。
- 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外）。
樓齡由入伙紙日期計算；是否獲發通知由屋宇署按風險揀選，見屋宇署強制驗樓計劃.
紀錄及變更
- 1977年4月28日 · 屋宇署發出入伙紙（H93/77）
本站每月檢查屋宇署名單，日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。
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