良基大廈（德輔道西296/302號）
Liang Ga Building, 296/302 Des Voeux Road W
良基大廈（德輔道西296/302號）位於中西區，1985年取得入伙紙，樓齡約41年，屋宇署公開名單上未見2023年5月以來的法定命令或通知。
樓宇資料
- 地址
- 德輔道西296/302號 良基大廈
- 地區
- 中西區
- 街道
- 德輔道西
- 入伙紙日期
- 1985年1月26日
- 樓齡
- 約 41 年
- 入伙紙編號
- H6/85
- 用途
- 住宅／綜合用途
- 樓宇類別
- 塔樓
- 最近港鐵站
- 西營盤 (約 410 米) · 香港大學 (約 540 米)
- 屋宇署樓宇編號
- 1174618
資料來源：屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄 · 更新於 2026年10月19日
屋宇署法定命令及通知
| 類別 | 發出（2023年5月起） | 已遵從／撤銷／取代（2024年5月起） |
|---|---|---|
渠務命令 排水系統損壞、阻塞或不合衞生時發出，要求勘測及修葺渠管。 (Buildings Ordinance s28) | 0 | 1 |
數字為屋宇署公布的累計數目，並非未完成命令的數目；更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓／驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。
強制驗樓／驗窗樓齡門檻
- 已達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外），可能會收到屋宇署的驗樓通知。
- 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外）。
樓齡由入伙紙日期計算；是否獲發通知由屋宇署按風險揀選，見屋宇署強制驗樓計劃.
紀錄及變更
- 1985年1月26日 · 屋宇署發出入伙紙（H6/85）
本站每月檢查屋宇署名單，日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。
德輔道西其他樓宇
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- 華明中心 (C座)命令 3德輔道西394/400號 華明中心 (C座)樓齡 40 年入伙 1986
- 光前大廈(1座)驗樓/驗窗通知 90德輔道西351號 光前大廈(1座)樓齡 40 年入伙 1986
- 兆安大廈（德輔道西243/245號）驗樓/驗窗通知 6德輔道西243/245號 兆安大廈（平台）樓齡 43 年入伙 1983
- 兆安大廈（德輔道西243/245號）驗樓/驗窗通知 22德輔道西243/245號 兆安大廈樓齡 43 年入伙 1983
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中西區有法定命令的樓宇
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