京都商業中心（駱克道491/499號）
Kyoto Plaza, 491/499 Lockhart Road
京都商業中心（駱克道491/499號）位於灣仔區，1992年取得入伙紙，樓齡約34年，自2023年5月起屋宇署曾向其發出20份法定命令或通知。
樓宇資料
- 地址
- 駱克道491/499號 京都商業中心
- 地區
- 灣仔區
- 街道
- 駱克道
- 入伙紙日期
- 1992年9月25日
- 樓齡
- 約 34 年
- 入伙紙編號
- H117/92
- 用途
- 辦公室／商業
- 樓宇類別
- 塔樓
- 業主立案法團
- 差餉物業估價署名單未有註明
- 落成年份（差估署）
- 1992
- 最近港鐵站
- 銅鑼灣 (約 170 米) · 會展 (約 760 米)
- 屋宇署樓宇編號
- 437005
資料來源：屋宇署樓宇資料及樓齡紀錄、差餉物業估價署大廈名稱 · 更新於 2026年10月19日
屋宇署法定命令及通知
| 類別 | 發出（2023年5月起） | 已遵從／撤銷／取代（2024年5月起） |
|---|---|---|
僭建物清拆令 要求拆除未經屋宇署批准的僭建物（例如天台搭建物、外牆簷篷、伸出物），並還原受影響部分。 (Buildings Ordinance s24) | 20 | 19 |
數字為屋宇署公布的累計數目，並非未完成命令的數目；更早發出的命令不在名單內。買賣前請以屋宇署命令查詢、驗樓／驗窗通知查詢及土地查冊核實。詳見強制驗樓及僭建令指南。
本站首次在屋宇署名單上見到此樓宇：2026年10月17日
強制驗樓／驗窗樓齡門檻
- 已達 強制驗樓計劃的 30 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外），可能會收到屋宇署的驗樓通知。
- 已達 強制驗窗計劃的 10 年樓齡門檻（3層或以下住宅樓宇除外）。
樓齡由入伙紙日期計算；是否獲發通知由屋宇署按風險揀選，見屋宇署強制驗樓計劃.
紀錄及變更
- 1992年9月25日 · 屋宇署發出入伙紙（H117/92）
本站每月檢查屋宇署名單，日後的新增命令及遵從紀錄會在此顯示。
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